Meteorsc.pl

Zakup działki w Częstochowie wcale nie jest dużo łatwiejszy od zakupu domu, bo albo zamierzamy kupić działkę budowlaną pod budowę domu albo działkę rekreacyjną, ale i jedna i druga musi nam się podobać, być w rozsądnej cenie i spełniać nasze wymagania, znalezienie odpowiedniej działki jest czasem trudniejsze niż wybór projektu domu. Aby zakupić działkę zazwyczaj trzeba się udać do biura nieruchomości i sprawdzić jakie są oferty sprzedaży działek, lub gdy nie chcemy płacić prowizji do biura nieruchomości możemy poszukać na stronach internetowych gminy w jakiej zamierzamy kupić działkę informacji o przetargach, wtedy możemy stanąć do przetargu i kupić działkę w Częstochowie bezpośrednio od gminy, na pewno będzie taniej niż przez biuro nieruchomości.

Czasem zdarza się że działki w Częstochowie sprzedają bezpośrednio rolnicy, oczywiście dotyczy to działek poza miastem lub działek rekreacyjnych, należy wtedy zwrócić uwagę czy działka ma prawo zabudowy  i jaki jest jest typ, najczęściej jednak rolnicy sprzedają już przekształcone działki z rolnej na budowlaną czy rekreacyjną. Poza biurem nieruchomości, gminą czy rolnikami, warto prześledzić ogłoszenia w internecie bo być może uda się kupić działkę bezpośrednio od właściciela.

Jak wiadomo najdroższe są działki budowlane ich cena w okolicach Częstochowy może dojść do 200 tysięcy za 500 metrów kwadratowych, dlatego coraz więcej osób szuka działek budowlanych oddalonych od dużych miast. Zupełnie inaczej wygląda zakup działki rekreacyjnej, oczywiście w znanych miejscowościach cena zakupu działki może okazać się bardzo wygórowana, ale w małych urokliwych miejscowościach pochowanych w lasach czy nad jeziorami może udać się znaleźć działkę w bardzo rozsądnej cenie.

Pamiętajmy że warunki zabudowy działki rekreacyjnej i budowlanej są zupełnie inne.  Kupując działkę zwróćmy uwagę jak wygląda dostęp do mediów ( prąd, woda, telefon itp), działki z dostępem do mediów są droższe ale dają pewność że nie będziemy czekać 10 lat na podłączenie do kanalizacji czy na podłączenie telefonu stacjonarnego. O ile działki budowlane zazwyczaj mają doprowadzone media lub są one w pobliżu, to sprawa mediów na działkach rekreacyjnych może wyglądać zupełnie inaczej, nie rzadko sami będziemy musieli doprowadzić prąd czy wykopać studnie, co wiąże się oczywiście z dodatkowymi kosztami. Zanim zdecydujemy się na zakup działki jakiejkolwiek, dobrze przyjrzyjmy się zapisom w księdze wieczystej żeby później nie spotkała nas nie miła niespodzianka, jak wiadomo każdy zakup nieruchomości w tym działki musi odbyć się u notariusza i musi zostać spisany akt notarialny.